조언 부탁드립니다.

안녕하세요? 제가 한달전에 산타 클라라에 집을 샀는데요. House Inspection 과 Termite Report 를 저희 Agency 에게서 받고 집이 맘에 들어서 Non Contingency offer로사게되었습니다. 집 열쇠는  7월 6일날 받았지만 오래된 집이라 집 수리를 하고 이사는 7월 26일 날 들어왔습니다. 막상 이사와서 보니 저희가 받은 House Inspection 과 틀린부분이 있다는걸 알게되었습니다. Functional 하다는 Plumbing 과 Drain 이 막혀서 물이 넘치고 새로 수리한 바닥이 부분 오염되었습니다. Water Pipe 도 새는부분이 발견됐습니다. 언급이 안된 Dishwasher 에 Airgap 도 저희가 새로산 Dishwasher 를 작동할때마다 물이 뿜어져 나옵니다. Termite Inspection 도 저희가 받은 Report 에는 2군데에서 termite 가 발견된다고 하는데 저희가 Hire 한 회사에선 6 군데이고 또 곰팡이 핀 부분도 있다고 합니다. 저희 Agency 와 연락을 해 보았지만 저희 Agency 는 계약이 끝났기 때문에 자기들은 상관할수가 없다는 말만 하고 Seller's Agency 는 Seller 가 사는동안에는 Plumbing 문제가 없었으니 저의 Agency 를 통해서 Home Warranty 를 통해서 고치라는 말만 합니다. Home Warranty 는 자기들은 집을 산 이후에 발생한 문제만 커버할수 있는데 이 문제들은 오래되보이는 것이라 커버해줄수가 없다고 합니다. 지금은 누구의 말이 맞는건지 많이 혼란스럽고 또 저희가 이 문제를 제기했을경우 어떻게 이 문제가 오래동안 Built 된 것인지 증명할수 있을지도 걱정이 됩니다. 혹시 제가 이 Case 로 소송을 제기할경우 제가 얼마나 시간과 비용이 소비될지, 또한 제가 받을수 있는 Compensation 은 얼마나 될수 있을지, 누구를 상대로 소송을 할수 있을지 궁금합니다.