| 분류 | 부동산법 |
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안녕하세요
저는 현재 테넌트 이고 렌트로 산지 10개월지 지난상태이고요 어제 오너가 전화가 와서 갑자기 water heater 값을 여태 지불을 안해서 10개월치를 내라고 하더군요.
처음 계약할때 계약서에
Tenant will be responsivle for payment of all utilities, telephon, gas , or other bills incurred during their residency.
Tenant : electricity, gas, garbage removal 항목에 체크를 했구요
Landlord: Water, Furnace,washer, stove , refrigerator, dishwasher, dryer 항목에 체크를 한상태였습니다.
계약할땐 가스와 전기세만 내기로 되있었는데, 어제 전화가 와서 계약서에 all utilities 에 water heater도 포함이다 며 10개월 치를 요구합니다. 그리고 앞으로도 계속 내라고 하구요.
저희은 말이 안된다 처음 시작부터 워터에 대한건 니가 책임지기로 하지않았느냐 워터히터도 처음 계약시 말이없었고 water heater bill 이 렌드로드 이름으로 몇번 왔었는데 저희는 남의 것이라 모아만 두고 잇어서 그게 water heater bill 인지 알지도 못했습니다.
저희가 water heater 값을 all utilities 에 포함 시켜 내야하나요?
답변부탁드립니다 감사합니다
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보내 주신 문구를 보아서는 좀 혼동이 되네요.
water heater 이라면 물 값과 히터 비용을 말씀 하시는건지 아니면 water heater 값을 내라 (?) 는건지...
문구를 보아서는 모든 유틸리티는 임대자가 내는것 같고, 건물주 책임으로 열거 하신것은 유틸리티 비용이 아닌 관리 비용을 얘기 하는것으로 사료 됩니다. 열거 하신 건물주 책임의 물건들은 개스와 전기로 쓰는 가정용품 들인것으로 보아서는 전기, 개스 등은 임대자가 내야 할것으로 생각이 드네요. 정확한것은 제가 직접 리스 계약서를 검토 해야 정확한 대답을 해 드릴수 있을것으로 보입니다.