건축사와 엔지니어의 도면 문제.

2017.09.18 16:32 조회 수 327
분류 상법 

안녕하세요?


현재 공사 중에 있는데 알고 보니 악명 높은 건축사를 저희가 고용했다는 것을 알았습니다.

70년 된 오래되고 작은 건물이다 보니 새 코드에 맞게 바꿔야 하는 상황도 많고 

말그대로 몇개의 벽만 놔두고 다 고치는 공사가 되버렸습니다.

1000 스퀘어 사이즈에 총 공사비만 약 35만 정도 됩니다. 그외 건축 도면비 등등 여러 부수적인 비용은 별도 입니다.

가장 큰 문제는 건축사가 직접 현장에 와서 건물을 보고 상황에 맞게 도면을 그려야 하는데 그러하지 못해서 

시의 허가 받는데 문제가 생겨서 다시 도면을 그려야 하는 경우가 있었구요...(플러밍 문제로... 플러밍의 상황이 경사가 나오지도 않는데 그냥 도면을 그렸고 공사자 말로는 엉터리 도면이라 공사를 해도 허가가 되지 않는다 하여 다시 도면을 그려서 이 공사는 지났습니다.)

그런데 더 큰 문제는 이 건축사가 하청한 엔지니어가 엘에이에 있는 사람에게 일을 맡겼고 

역시 이 사람이 지역적인 관계로 이 북가주에 나와서 현장을 보고 도면을 그릴수 있는 상황이 아니라서 

후드와 관련 도면을 다시 그려서 시의 허가를 받아야 하는데 

문제는 이 엔지니어가 9월 초에 알려줬는데 아직까지 소식이 없어서 공사가 중단된 상태입니다.

건물이 작고 공사금액이 큰 건물이 비해 적지만 

일반 소시민의 경우 밀린 공사로 인해 페이먼트로 경제적 손실과 정신적 스트레스가 이만저만이 아닙니다.

현재 이 엘에이에 있는 엔지니어로 시작해서 이제와서 다른 누군가에게 일을 맡길수도 없고 

이 사람이 빨리 도면을 넘겨줘야 하는데 저희가 할수 있는 방법은 없나요?

그 사람이 도면을 해줄때가지 계속 기다리기만 해야 하나요?

이미 20여일을 기다렸거든요.


가장 화가 나는 건 건축사가 왜 방문할수도 없는 엘에이에 잇는 사람에게 일을 맡겼는지 너무 화가 납니다.

나중에 말로는 비용이 저렴해서 라고 대답해줬는데요.

저희가 치뤄야 할 손해는 너무 크고 시간이 너무 많이 지연되고 있거든요.

저희 같이 일반적인 사람들이 공사를 여러번 하는 것도 아니고 건축사 한 명 잘못 만나서 너무 고생이네요.

딱히 건축사와 계약서는 작성하지 않았습니다.

시간당 지불하는 것으로 했는데... 계약서가 없으면 법적으로 책임을 물을 방법이 없는 건지요?




번호 분류 제목 글쓴이 조회 수
142 소송  동업자의 욕설과 폭력을 가할려고 하는경우입니다 [1] Roy 159
» 상법  건축사와 엔지니어의 도면 문제. [1] bionduien 327
140 상법  수금을 못받고 있는경우... [1] APLUS친구 173
139 상법  동업을 그만 할수 있는 방법을 알고 싶습니다. [1] 뉴요컹 831
138 기타  형법 관련하여 질문드립니다. [1] 마름 329
137 상법  업체 인수시 이런 경우는 어떻게 대쳐해야 하나요? [1] BlueSky0078 140
136 부동산법  인스팩션 비용 해결 young 157
135 상법  리스 차 리턴 후..생긴 일이.. [1] hush5 386
134 상법  바로 밑에 페스트에 관한 추가 질문.. [1] June 137
133 소송  해결돼지않는 페스트 컨트롤로 인한 계약 파기 [1] June 244
132 상법  129번의글 TK입니다. [1] TK 286
131 소송  베드버그 관련 지인분쟁 [1] 요미밍 208
130 민법  아파트 무브 아웃 청구비 [1] Nuke 265
129 상법  부동산 공동소유주 문제 [1] TK 136
128 상법  아래 변호사님 답변 감사합니다. [1] bionduien 128
127 상법  건축 중에 옆집 부동산 소유주와 딜을 해야 할 경우 [1] bionduien 130
126 부동산법  렌드로드와 테넌트 간의 문제 [1] Patifo 511
125 상법  동업, 스탁쉐어, 합의서 관련 질문 드립니다. [1] 빅토리 758
124 부동산법  렌트컨트롤에 관해서 [1] julie 384
123 상법  건축업자와 관계. [1] bionduien 118

LOGIN

SEARCH

MENU NAVIGATION